随着房价与房贷利率的双重下行，中国主要城市的购房负担能力得到实质性修复，已回落至十年前的均衡水平。汇丰表示，这种改善正在激活大众市场的需求，尤其是二手房市场的流动性正在增强；这将有助于稳定房价预期，并最终向新房传导，推动开发商销售业绩的恢复。