【时隔三年半！再次上新！】刚刚，西安住建局官网公示了高新区CID板块“天地源·棠樾坊项目”新一批项目的价格，均价18812.06元/m²！

天地源·棠樾坊项目位于西安高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，占地面积约34亩，总建筑面积约93,593㎡，容积率2.8，绿化率35%，由5栋高层住宅、1栋独立商业（4层）和1栋幼儿园（3层）组成。

项目自带3层幼儿园，东南侧紧邻西安国际文化传播中心，距离永安渠商业街约200米，距离最近的地铁站是西安地铁6号线的西安南站、西电科大南校区未来之瞳站，距离均在1公里左右；

周围还有未来之瞳科学公园、西安大剧院、西安高新区第十二幼儿园、西安高新区第五十一小学、西安高新区第三十六小学、西安绿洲下沉式花园街区、流光公园等丰富配套！

本次价格公示，项目公示了5号楼的部分房源，是一栋总高22层的高层，户型面积60.29-75.11m²，毛坯均价18812.06元/m²，总计房源48套房源！

值得关注的是，项目上一次价格公示是在2022年11月，本次时隔三年半再度推新，是板块难得的存量焕新供货。

相较于市场常规期房，本次上新房源均为现房状态，社区实景、楼栋立面、园区配套全部实景呈现，无交房等待周期，彻底规避期房交付风险，置业安全性大幅提升。同时，本次主打60-75㎡刚需小户型，填补了高新CID核心区小面积房源的市场空白，为预算有限的刚需群体提供了入驻高新核心板块的宝贵机会。

综合来看，高新CID核心地段、现房属性、稀缺小户型多重优势叠加，让本次上新房源性价比突出，既是高新刚需上车的优质窗口期，也为板块楼市多元化发展注入全新活力。！