【福州三江口南湖片区敲定145米滨水新地标！火车南站板块迎来质变】
日前，刚刚落幕的2026年福州四城区第三场土拍，成功出让4幅地块，共揽金2.95亿元，仓山区成为本场土拍主力片区。全场最大黑马落在三江口南湖2026-10号商服地块，被民企福州金雷科技以9600万元底价竞得，楼面价为3556.6元/平米。

值得一提的是，该地块占地面积14.46亩，规划星级酒店+商务办公，将打造南湖片区首座145米超高层地标综合体，填补福州火车南板块高端商务空白。

据业内人士分析，福州三江口南胡片区近期拍地以商业地块为主，体现了配套先行的理念，配套先行，片区配套价值拉升，有望间接提升住宅地块价值。
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