今年1-4月，深圳共卖出168套总价5000万以上新房豪宅，规模反超上海，位居国内城市第一。

杭州豪宅市场最近也很火，一个楼盘把看房验资门槛提到8000万，直接击穿行业天花板。现场宾利、迈巴赫、劳斯劳斯排队等候，场面震撼。

背后的买家是谁？除了富二代、置换这些客群以外，还有一部分是AI、半导体、新能源等领域的公司高管与创始人。

这波科技公司上市潮，造就了一批“纸上富贵”的新贵。股权一朝变现，数字财富落袋为安，他们最迫切的需求，就是为这笔钱找一个安全、稳健的去处。

于是，产业端创造财富，资本端兑现财富，最终在高端楼市沉淀财富——这已成为一股清晰的资金流向。

同样的故事也在韩国上演。韩国央行调查报告显示，股市盈利的家庭中，约70%的收益流向了楼市，尤其是无房刚需家庭。

不管经济周期如何流转，总有少数人能抓住机遇，赚到大钱。而财富的尽头，终归是土地和房子。