快讯！刚刚，西安住建局官网公示了高新区丝路软件城板块“邦泰·观宸高新项目”新一批房源的价格，均价21598.58元/㎡！

邦泰·观宸高新项目（观宸映玥府项目）位于西安高新区丝路软件城，天谷四路以北，云水四路以西，占地面积约66.7亩，容积率2.5，规划15栋住宅，包括4栋小高+11栋高层。

项目内部打造约2500㎡地下会所+1400㎡架空层泛会所，涵盖私宴、健身、瑜伽、童趣阅读等十大主题空间；社区内部打造约20000㎡隐奢园林，包含水景、名贵树种等，实现户户观景、栋栋享景。

外部配套方面，项目一路之隔便是占地 70.6 亩的在建丝路软件城运动公园，休闲散步近在咫尺；教育方面紧邻西安高新第十九小学、西安高新第四初级中学（高新一中分校），优质公办教育落地；交通汇聚西安地铁 3 号线延长线、12 号线双地铁以及高新云巴，临近陕西省图书馆高新馆；产业端背靠海康威视、和利时西北总部等龙头企业，汇聚大量高新从业人口。

本次价格公示，项目公示了8 楼 的价格，是一栋25层的高层，主力户型面积185.35㎡，楼栋均价21598.58元/㎡，单价最低19391元/㎡，单价最高22503元/㎡，共48套毛坯房源！

客观来看，项目同样存在短板，片区地铁、部分大型商业尚处在规划或在建阶段，现阶段日常生活配套完善度有限，短期入住便利度偏弱，配套价值需要依托软件城整体建设逐步兑现。

值得一提的是，项目所有楼栋目前均已封顶；凭借现房封顶、高配社区园林与会所、名校傍身的综合优势，项目销售情况一直不错！