最近上海、南京、广州等城市的开发商疯狂拿地，这信号太不寻常了！5月29日上海第四批次土拍收官，5宗地块收金110.45亿元，3宗溢价率破35%。像闵行区浦江镇低密宅地，5家房企拼了136轮；浦东南码头路街道地块112轮竞价触顶。广州天河马场地块243轮激战，越秀集团豪掷236.0365亿。
可上海这边新房却卖不动，2026年1 - 4月住宅销售面积同比下降1.5%，5月中下旬新房成交面积仅10万多平方米，外环外刚需盘认购率普遍低于10%。开发商这么疯狂拿地，到底是嗅到了啥？是对未来楼市信心十足，还是另有隐情呢？