10xxx88 31 2026-06-01 08:58 停止大拆迁改为城市更新(拆迁大幅缩减，拆迁预期落空)，这对存量房而言明显是利空而不是利好！随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，今后的房地产重点逐渐转向存量置换，这就意味着人家只能赚你的差价，要是老房子都能拆迁换新或者很值钱，那下一代人还需要掏钱买房吗？所以转型的核心思路只有一个：延缓拆迁，倒逼置换，引导老房子继续贬值，同时不断提高新房标准，拉开新老房子差距，既让没钱的人买的起被淘汰的老房子，置换新房的也得支付差价，后面大概率还会推出地产税(换终身土地使用权)，让囤房也得支付持有成本，只有这样，才可持续发展下去 果果 回复 06-02 13:47 五个字 想买 买不起 小平 回复 06-01 19:34 这是谁都知道的信息，你应该去发现那些内在的本质的因素，这些因素可能只有国家知道，但他不会明面上告诉
用户10xxx19 11 2026-06-01 23:05 人口高峰期已过，就是现在生三个四个孩子也要几十年的事。 追逐 回复 06-02 09:44 每年一千多万的毕业生涌进城市 用户10xxx21 回复 追逐 06-02 11:08 一千万都是孤儿啊？山东二娃三爹的娃娃都有老辈子给一套房[打脸]
LL 9 2026-06-01 20:43 把北上广深的房子卖几百万！回老家够一辈子花了 ljg8880087 回复 06-02 11:33 你也不怕山体滑坡和泥石流把你老家的房给冲跑了吗？ 情熵 回复 ljg8880087 06-02 12:55 老家在平原不行吗？你搬一座山过去？还有利于老家发展旅游业了[哭笑不得]
胡志桥一君宇兴扬电子衡器 1 2026-06-01 17:29 那些资金能到那去，房子比任何投资都好，土地没有跌过，每年都有固定房租收入。 chuck 回复 06-02 01:49 如果房价不持续上长，投资买房靠出租盈利，还不如去看看基金呢。
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