我指着门口，对那对攥着贷款单的小年轻说，回去，钱不够别来看二手房。
他们看中的那套高层，就在南京小行，我说句实话，现在白送我都嫌物业费贵。三年后，这玩意儿五千一平都站不住。
为什么？楼上楼下塞得跟罐头一样，电梯等半天，楼道里永远一股子外卖味儿。住这种地方，人是会憋出病的。
他们俩不信，脸上还挂着那种“中介又在忽悠我”的表情。
我懒得解释，直接把他们晾在一边，转身就带另一组客户去了隔壁。
隔壁叫金基屿樾府，新盘，洋房。一进小区，风都是通透的。楼间距宽得能再盖一栋楼，阳光直接打在客厅地板上。
客户当场就刷了卡。4万6一平，88套房，两个月，一套不剩。他签完字，手还在抖，不是怕，是激动。他买的不是一套房，是未来十年不用再为房子揪心的一张门票。
这就是规则。
江心洲的坤贤花园，也是抢。旁边的仁恒绿洲为什么卖不动？一个道理。
记住一句话，以后买房，只要楼层超过16层，看都别去看。租都别租，那不是家，是挂在半空中的集装箱。
尤其点名几个地方，世贸外滩、恒盛金陵湾，还有科巷那一片的老高层。谁买谁接盘，砸手里一辈子。
所以别问为什么新房比二手房好卖了。
这年头买房，买的早就不是砖头水泥，而是你邻居的圈层，和你以后想跑路时，能不能跑得掉。