武汉高价老破小学区房能买吗?在武汉肯定不能买高价的老破小了，因为单价太高了，以后靠出租就很难回本哦。

现在城市化已经基本上结束了，武汉的老破小以后拆迁的可能性就非常小了。

也就是说，学区房虽然有学区优势，地段也很好，但是也不一定就会拆迁还建。

现在有个说法叫原拆原建，但是这必须要业主自己按市场价出钱修建，这个钱里面必将包含地皮费，因为世界上没有任何一个国家，会把地皮免费给你建房居住。地段特别好的土地，其地皮费就一定会非常昂贵。

如果你非常有钱，一辈子都不缺钱花，那么你在武汉可以购买一套高价的学区房，然后赌这个小区以后会被某个开发商看中，最后开发商免费给你还建一套新房子。

十几年前，正是中国城市化如火如荼的时候，随便买一套房，过几年后再把它卖出去就能赚一大笔钱。

如今中国的城市化已经基本上结束了，现在再想靠投资买房赚钱，成功的几率很小。

最后需要提醒大家的是，武汉不像北京、上海那样的城市，这些城市的核心地段里面的学区房、商圈房有一定的保值功能。并且，武汉的房价还没有降到位，还有一定的降价空间，因此，这两三年内，非刚需就不要在武汉买房。