南京河西中成交60套！单价5万+频现，改善置业成主流🔥

刚出炉的4.20-4.26河西中二手房成交数据出炉！一周成交60套，单价梯队分化明显，5万+豪宅、3-4万刚改、2-3万刚需全覆盖，太有参考价值了！

📊 核心成交亮点速览：
✅ 千万级豪宅领跑：江湾城四期250.32㎡成交1220万（4.87万/㎡）、三期235㎡成交1048万（4.46万/㎡），江湾城大平层依旧是河西顶流🌊
✅ 单价天花板刷新：苏宁檀悦南苑158.18㎡769万（4.86万/㎡）、长江华府西区146.72㎡626万（4.27万/㎡），高端次新价格坚挺✅
✅ 改善热门小区：颐和源璟A区143.47㎡最高728万（5.07万/㎡）、宏图上水云锦134.29㎡608万（4.25万/㎡），改善需求持续入场🏠
✅ 刚需友好户型：星雨华府、万达西地多套80-135㎡房源成交，单价2.3-3.1万/㎡，300-450万预算也能扎根河西✨

💡 市场观察：
河西中依旧是南京楼市“压舱石”！5万+单价房源集中在江湾城、颐和源璟、苏宁檀悦等次新小区，配套成熟+品质过硬支撑价格；3-4万单价房源占比超半数，奥体新城植物园系、拉德芳斯等小区流动性稳定；刚需小户型凭借低总价优势，成为成交主力💪

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