对于原先的地主，现在应该如何评价 就大多数地主来说，是对农民进行剥削或残酷剥削的。他们占有大量土地，收着高额地租，贫苦农民交过地租后，不是以养家糊口。如果借吃地主粮食，一斗要还斗八升，还有是利滚利“驴打滚”的利息。这样，穷人永远是穷人，饥寒交迫，翻不了身。电彰《白毛女》就是真实写照。
然而，任何事情都不能一概而论，也有一些开明的地主兴修水利，修路架桥，捐资修建学校等等。人具有复杂性，有的地主既有剥削一面，又有做善事善举的一面。据说四川大耙主刘文彩，就修建了不少乡村学校。
所以，评价地主基本定性不变前提下，也得看到有的地主在特定历史时期起到的积极作用。