快讯！日前，西安住建局官网公示了未央区枣园片区“信达·锦华颂项目”新一批房源的价格，共388毛坯房源！

信达·锦华颂项目位于西安市未央区乐学路以东，文景路以西，凤城南路以南，方新路以北，占地面积约95亩，容积率3.69，绿地率37%，规划了11栋住宅，是信达地产在西安打造的首个第四代住宅产品。

项目自带幼儿园规划，北侧紧邻西安七十五中，北侧规划小学由信达代建，小学今年被划分到了枣园小学学区范围；

周围还有汉城湖、西安未央区图书馆、龙首商业街、盛龙广场龙首购物中心、西安龙首印象城、西安市未央区未央路小学（方新小学北校区）、2号线大明宫西地铁站、8号线大风阁地铁站、西安交通大学第二附属医院大明宫院区等配套。

此外，搭配社区会所、健身房、泳池等全龄配套，满足业主休闲、健身、社交等多元需求。

在3月西安住宅认购榜中，信达锦华颂以268套位列第二（数据来源：克而瑞·普睿市场调研），在西安大城北2026年第15周度热度榜TOP10中，信达锦华颂以950组到访、87套成交、9%转化率高居榜首....

本次价格公示，项目公示了2 、11 楼 等2栋楼的价格，均为33层的高层，户型面积89.47㎡-121.99㎡，楼栋均价分别为16228.36元/㎡、15802.47元/㎡，共388毛坯房源。

项目劣势是容积率高达3.69，远高于常见四代宅；而且每户送的约30-53㎡不计入指标，如果加上，项目的实际容积率可能要更高...