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公积金使用范围再扩容背后是一条清晰的改革线:公积金正从单一的“购房工具”,转向覆

公积金使用范围再扩容背后是一条清晰的改革线:公积金正从单一的“购房工具”,转向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”。说得直白点,就是让“沉睡的钱”活起来,让普通人住得更舒服一点。

上海今年2月底的“沪七条”,把首套房公积金贷款额度从160万直接拉到240万,叠加多子女家庭(上浮20%)和绿色建筑(上浮15%),最高可贷324万,全国领先。多子女家庭买二套房,贷款额度还能在上浮的基础上再上浮20%。

2025年8月,上海还推出了提取公积金支付购房首付款的政策——购房人完成网签后、开发商办大产证前,可以申请提取公积金账户余额付首付,而且不影响后续贷款额度计算。

另外,公积金贷款套数认定也放宽了——“认房不认贷”。只要名下无房或仅有一套房且公积金已结清,再买房还能申请公积金贷款。这对置换家庭来说,是个实打实的利好。

有人说公积金是“第二钱包”,现在看,这个钱包正在越变越实用。

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