顺德龙江镇一个小区给4300多户业主现场派发275万元现金分红，这事直接刷屏。这笔钱来自近五年累计的450万元公共收益。这可不是偶然，是顺德官方系统推动下可复制治理模式的成果。
以往小区公共收益是笔“糊涂账”，业主根本管不着。顺德区政府双管齐下，政策上明确管理主体、强制独立账户、硬性公示要求；监督上也迅速行动。
对比其他案例，像南海区丹灶镇C5老旧小区、顺德均安镇出租屋联盟，保利家园用“现金分红+楼栋金”，成功让业主从旁观者变“当家人”，这模式真值得其他小区借鉴。