中指研究院数据显示，今年3月，50城住宅平均租金环比转涨0.09%，创近两年新高。

深圳、北京、上海涨幅约0.4%，部分楼盘租金回报率突破2.5%。对比10年期国债收益率约1.8%，核心城市房产正成为“有现金流、有增值预期”的优质资产。