1、今天地产圈传来大消息，恒大集团董事长、前首富许家印，今日开庭受审，当庭认罪！

在对许家印的指控中，一共有八项罪名，分别为非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、违法运用资金、欺诈发行证券、违规披露重要信息、职务侵占、单位行贿。​​​​

其中主要有三个，集资诈骗罪、欺诈发行证券罪和职务侵占罪，其中集资诈骗是重罪，最高可判处无期，欺诈发行证券罪、职务侵占罪等，最高十五年以上有期。

不出意外的话，他可能永远也出不来了。

许家印的落幕，也标志着一个时代的结束，那个靠杠杆造富的地产时代结束了，也给后来风口上的行业敲响了警钟。

2、美伊第二轮谈判将很快进行。据美联社报道，美国与伊朗的第二轮谈判可能在本周四进行。而伊朗这边，据说已经向沙特、阿联酋、卡塔尔和巴林等国提出赔偿要求。

在首轮二者最大分歧的浓缩铀问题，伊朗表示暂停铀浓缩5年，美国要求是20年，双方没谈拢。如今伊朗这边暗示可以放弃铀浓缩，所以双方后面谈的空间还在。

3、深圳一家楼盘火了，深圳有个叫幸福城臻园的楼盘，据说发生了抢房事件，场面一度混乱，保安都上辣椒水招呼了。

很多人以为房地产的春天要来了，鼓吹房价要大涨的声音此起彼伏。

其实这个楼盘在去年首次开盘的时候，备案均价高达6.46万/㎡，而这次新推的房源，备案均价降到了4.47万/㎡，每平降了近2万，降幅高达30.8%，也就是说，一年后，打了7折。

户型方面，这个小区还有小户型，如果按照4.5万的单价，小户型总价不到300万！属于比较亲民的价格。只要足够便宜，就有市场。​​​​

但房价会再次起飞吗？我不这么认为，一个大周期里，总会有小周期，长期看市场还会在底部盘整很久。

对于房子，我的观点是除了核心城市核心地段，未来大部分的房子都失去了保值增值属性，按消费和居住来对待就可以了。

4、一季度进出口11.84万亿元，同比增长15%。其中，出口6.85万亿元，增长11.9%；进口4.99万亿元，增长19.6%。数据看起来不错，但三月份单月数据，以美元计价的出口增速只有2.5%，这跟去年的高基数有一定关系。

但也要关注汇率升值，以及油价大涨导致运输费用增长，会直接推高出口成本 对出口的负面冲击。

5、现在市场对战事基本不感冒了，标普已经收复了战争开始以来的全部跌幅，日韩已经收复大部分失地，再次逼近历史新高。

A村这边，上证再次收复4000，创业板更是接近10年新高！虽然指数回来了，但是大多数人的余额却没回来！

正像伊朗在霍尔木兹海峡收费，我们在4000点也收费，一来一回，指数还是那个位置，账户钱变少了，你说气人不气人？

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