终于弄明白了！为什么最近物业突然大撤退，不是物业良心发现，也不是业主变配合了

用户10xxx80 126

2026-04-11 04:35

想多了，没有物业，业主们照样会活下去…

豆芘回复 04-11 09:46
哈哈😂小区没退休人员住吗？自己人管理自己人真香，发现问题及时解决！消费透明化，修个锁20元能解决问题决不会收400元！

民意回复 04-11 10:32
那会社区牵头搞

看什么看 84

2026-04-11 16:22

以前没物业照样活的好好的

沧海一鼠 回复 04-12 09:58
物业前脚刚走，业主就开始抢车位，加私锁，然后垃圾满地。

猪笼回复 04-12 08:44
以前楼层低，没电梯没消防没水泵

星云 62

2026-04-11 20:43

物业费年年交，维保费用早就被转走了，你以为是换个物业就能解决。是账上早就没有钱了！钱都没有了，你还指望能把事干好？

hbhbbvccb 回复 用户14xxx66 04-12 07:30
物业只是个幌子，那玩意也是税

用户14xxx66 回复 04-12 07:19
物业费都进总部口袋里了

农夫耕田汗很咸 44

2026-04-12 03:04

村里没有物业，村委同样在上一级的指导下做了很多物业做的事。现在到处都有“公益性岗位”，其实就是干物业的活。

用户10xxx28 回复 04-12 07:31
支持您这一观点[滑稽笑][滑稽笑]

江东曹氏 回复 04-12 06:54
它这个“物业费”有政府兜底啊

zues 37

2026-04-11 13:49

是么？这叫以退为进，你们最终会哭着喊着，求着他们回来。

天天天天都好心情 回复 04-11 18:45
想太多，一个小区多的是人想管理

15xxx92 回复 04-11 19:12
地球离了谁都照样转

翳147369 36

2026-04-12 04:02

[滑稽笑]周处除三害，赶走了物业自己开始想变成物业，你没变别人也在想你变了，有钱就有私心有猜疑，中国人现在的生意经没有道德底线可言，上一个物业觉得没钱捞了，下一个削尖年代往里钻，偷工减料短斤缺两，贼不空回众口难调，阴阳循环啰

蛰伏的虫子 34

2026-04-11 12:59

3月底物业走了，社区牵头让每户先交20元垃圾清运费过渡。以前楼道每天都有人打扫，这才几天楼道里已经是灰尘落叶满地了，小区大门也不再关了，哎！

江东曹氏 回复 风轻云淡海无浪 04-12 06:52
能这么痛快出钱，原物业就不会退了

风轻云淡海无浪 回复 04-11 19:51
花钱雇人呗！

劳资 29

2026-04-12 01:32

物业经理想独占那灰色收入，又不肯给基层干活的人，他们一个月2500有啥好脸色，有啥心情去服务业主？这种物业迟早倒闭

用户10xxx82 18

2026-04-12 06:51

服务不需要钱了么？都想白嫖

木鱼一修 回复 04-14 07:54
习惯了！没办法

别问我是谁我不是你的菜 17

2026-04-11 19:06

就好像电梯什么坏了物业都知道是的，不都是自己打电话让来修的，至于什么人来修，以后就知道了，

宝贝回复 04-12 09:38
电梯坏了，物业监控室24小时值班，给电梯维保交的有维保费用，才会保障第一时间到场解决问题，所有问题解决的背后是需要钱来解决的

友友回复 04-11 19:55
业主自己打电话修电梯的会自己来？物业不在场他会修？最后不全指望物业报销费用

用户14xxx93 15

2026-04-12 12:03

我们9万的平方米高屋1.8一平方米洋房2.4一平米小区物业赶都赶不走一年物业费200多万除了物业人工电梯消防维保等费用，物业公司一年纯收入100多万，好像小编觉得物业公司赚钱是的

用户16xxx70 14

2026-04-11 13:54

守你大爷，物业有多远滚多远。

czp0311 回复 04-11 15:59
尾号80，你们都是啥人？挑啥事！

用户14xxx93 13

2026-04-12 12:00

我仿小区物业赶都赶不走一年物业费200多万除了物业人工电梯消防维保等费用物业公司一年纯收入100多万，好像小编觉得物业公司赚钱是的

用户10xxx86 11

2026-04-11 18:57

打糊乱说，利润低

成为有关 10

2026-04-11 15:55

以前没有物业所以山本五十六改为住飞机了是吗？

乐乐回复 04-11 16:24
我家90多年前就有物业，那是开发商（以前叫营造商）的

猪笼回复乐乐 04-12 08:47
90年前最高三层，什么都没有，照样住，可惜现在的房子不是这样

艾轩 10

2026-04-12 06:40

没有物业的小区十有八九会越来越烂，如果不交物业管理费的刺头太多或管理费太低，谁还上杆子奉献？

用户10xxx11 9

2026-04-12 12:36

我们县城大把单位小区、还建房小区都没有物业，几十年了还不是一样过。还有把物业赶走的，近十年了也好好的。每栋每月出几百块请清洁工打扫，三五天一次。这几年政府推出来一年300多块物业管理，又干净又整洁。一年要一两千的物业就是赖着不走，学学人家。

坐望云起 9

2026-04-12 16:27

我这小区，物业在7毛8，60多个人提供各种服务，现在物业撤场，社区接手15个人收6毛5，各种脏乱差看不见！各位不信搜下资阳茶花苑

友友回复 04-13 12:49
现在的业主只想白嫖社区或者老年退休业主[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

Adan 回复友友 04-14 11:12
雇上20个年青的，也比物业省钱！

迷之粗壮 9

2026-04-13 07:24

以前是业主与物业的矛盾，后面转为业主与业委会或是社区居委的矛盾，说白了就不想交钱，还想要人干活，你以为物业走了就好了，孝死。

小狼不色 8

2026-04-12 06:33

垃圾有专门搞清运垃圾的车子，自己雇佣很便宜的。其它打扫之类的就更好弄了。

番茄 7

2026-04-12 04:40

说简单也简单，说难也难，总有一些恶心的人不交物业费，这些人没有对付手段的话，就会越来越多人不交，到时候小区没钱请不了保洁以及各种开销。业主委员会能搞定这些才有用，要不然还是要有物业。[狗头]

用户10xxx33 回复 04-12 07:34
业委会搞不定，物业就更搞不定了。

猪笼回复 04-12 08:50
指望业委会搞定？一个月5个月可以，长年累月指望业委会不上班不旅游？你愿意做吗？

肥佬 7

2026-04-12 08:48

这种事情个人认为主要是看到最后谁先坚持不住。比如说没有人打扫卫生没有人搬走那些垃圾，谁先忍不住那些垃圾发出的臭味，谁就自己去打扫算了（或者说谁就自己出钱去请人家清洁工来打扫算了）。毕竟以前没有物业的时候大家不也一样活得好好的吗！

fei fei 回复 04-12 21:07
一个小问题，没有物业，甚至物业比较差的小区，你愿意买么？

Adan 回复 fei fei 04-14 11:14
不会小区自己雇人啊

用户63xxx84 6

2026-04-11 17:18

走了犲又来狼，人性就这样

彥恒 6

2026-04-12 17:58

物业这事如果只靠业主成立业委会，结果只会是一盘散沙，尤其是现在的商品房小区。楼盘大，人员多，那么需要处理的事也很多，首先就是电梯维保的问题，每个月都得搞，然后就是小区收支，有进项有支出

约aiq定 6

2026-04-12 01:56

换个漏电保护和我收两百块……

猪笼回复 04-12 08:51
嫌人家贵，你为什么不自己换？

law 回复 04-12 09:31
这个可是良心价了！自己找电工换漏电开关自己买，电工师傅上门工价二百，还得等他顺道才过来

辰梦宇 5

2026-04-12 03:11

呸，什么玩意，农村没有物业怎么不活了！

Bee 回复 04-14 00:37
首先农村主要都是自己处理，比如家里的电路出问题，基本都是自己叫人来修，总不能指望有人免费给你修吧。

骆驼祥子 回复 Bee 04-15 17:10
小区业主家里物业也不管你的哦

大坝 5

2026-04-11 21:13

钢丝绳物业公司报价都是十五元1米，采购价3.9元一米[抠鼻]

猪笼回复 04-12 08:48
3块9一米的钢丝绳换上去你敢坐吗

大坝回复猪笼 04-12 09:40
赛福天钢丝绳，上市公司生产的。

时光匆匆的小流年 5

2026-04-12 19:06

物业就应该有国家部门来实事管理

人海里的战斗鸡 5

2026-04-13 13:24

物业流氓统统滚[得瑟]

一叶知秋 5

2026-04-12 12:12

各业主轮流值班，省钱省心

乐天 4

2026-04-12 07:26

没物业，开始会混乱，以后会好的，民生不能让资本垄断了

行者 4

2026-04-12 19:51

屋主养了熊孩子几十年，而物业摆烂被养活了几十年。

用户17xxx19 4

2026-04-14 19:12

一鸡死一鸡呜

用户16xxx68 4

2026-04-12 16:06

以前都没有物业，社区管理很到位

有机咖啡爱好者 4

2026-04-14 16:38

大拆大建，猫狗鸡鸭满地跑，阳光棚处处建停车位，农业大棚。1~8楼的全部开始装铁窗。准备末日崛起准备。

子游 4

2026-04-12 08:26

经历过小区摆烂才晓得

用户10xxx39 4

2026-04-12 10:00

业主不愿意缴费说啥都没用。

徘徊在记忆边缘 3

2026-04-12 06:31

地球没谁都会转

用户35xxx36 3

2026-04-12 20:42

业委会可比物业狠多了

fei fei 回复 04-12 21:09
没好处，人家凭啥去搞业委会

用户16xxx40 3

2026-04-12 11:12

电梯公司修的！物业一般无资质修！

左佐 3

2026-04-13 20:39

我们这物业也是业主。你说好不好

用户10xxx84 3

2026-04-12 09:18

我怕你是没文化，电梯坏了找物业？垃圾是物业清理？门禁卡是用来干嘛的？

冬寒夜影 3

2026-04-13 17:07

有问题解决问题，透明化，别你想知道的时候啥都不知道，就糟心

年华如歌岁月如戏 3

2026-04-12 03:48

以前没物业也照样生活了二十多年。赚钱难：

崖松挂凌 3

2026-04-12 09:18

说的对个屁，有问题就是政府的问题？政府没有制定相关法规、政策？白岩松之流的惯用招术，前面说的天花乱坠，最后一句暴露真实目的。

人生如梦-818 3

2026-04-13 05:13

物业只有被赶走的，没有主动撤退的

热血青年 3

2026-04-12 16:52

物业滚蛋

心平气和不鸟暴躁鸡 3

2026-04-12 13:08

有些老小区还沿用自治的方式，物业费每平方才8毛钱，舒服得很！

ABCD 2

2026-04-12 10:52

一般物业走的时候。都是小区的维修基金用完的时候。

秋林 2

2026-04-11 15:17

以前好像交警出过一个公告，小区里乱停交警有权进入小区拖车，没看过人执行，打110问也说没办法。有次我车位被堵了联系不是车主，我直接喊物业的人把车推开的。所以如果大家都能自觉遵守秩序，那么物业只是锦上添花；如果遇到小区业主频繁突破道德底线，那物业就是维持底线的最后一道关卡。你是圣人，你能要求你的所有领居都是好人？撤了物业换居委会来监管，最后还不是成了另一套物业系统。

哪有初心 2

2026-04-12 18:49

呸，哪走了，我去干，物业费下调，服务质量提高

青菜 2

2026-04-12 08:58

就是维护电梯和倒垃圾。都是环卫和维护电梯的公司干的。

用户87xxx12 2

2026-04-12 11:39

物业不要脸到家了，不用一点成本，年收费都超过每家的年水电费的总合，凭什么收那么多，早都应该去滴

鹰之风 2

2026-04-12 03:40

物业已经盯上维修基金，名目越来越多，报价也越来越无耻

开心豆豆 2

2026-04-12 15:07

应该给社区管理，费用低，还能解决就业岗位。

用户62xxx46 2

2026-04-12 19:16

只要有白嫖的，物业服务都会打折扣，白嫖的人是即。要想要还要

话土成金@ 2

2026-04-12 12:50

希望取消物业

用户10xxx38 2

2026-04-12 21:35

维修基金掏空了

归来仍年少 2

2026-04-13 10:42

是监狱吗？需要什么门禁？垃圾把围墙推了变成街道，环卫不就搞了？问题在于为什么只有封闭的小区可选？为什么买房就一定要签物业？

用户10xxx24 2

2026-04-11 17:53

做梦想做，坐定有固定钱收。傻瓜想。

时光匆匆的小流年 2

2026-04-12 19:06

物业是唯一个，面向公共服务，而不是有国家部门实施管理的。

顶天立地伍克平 2

2026-04-13 15:56

[哭笑不得]我们这边有个小区40多层，每栋3梯，每层7户，物业走的时候就说了，电梯费用都垫不起了。

水上漂漂 2

2026-04-12 08:28

现在收的物业还说低，真是无语。

胡志桥一君宇兴扬电子衡器 2

2026-04-12 08:36

为房产税挪位置

痛水果湖的木马 2

2026-04-13 22:09

照你意思，我们没有物业的老小区垃圾堆成山了？屎尿遍地？

用户11xxx34 2

2026-04-14 06:27

物业早该滚蛋了

Dadvid 2

2026-04-12 13:25

额..整句何不食肉糜的话：为什么不住独栋别墅呢或者说农村自建房扪心自问难道真的不香？

ssscwb 2

2026-04-14 18:57

找专业外包公司，比如垃圾处理就和垃圾清运公司签长期合同，清洁环卫就和环卫公司签长期合同，以此类推。

用户80xxx32 2

2026-04-13 01:10

我们小区业委会自治好几年了，比物业好太多了

雨声 2

2026-04-13 18:58

有一小区物业管理十余年，住户不满意拒交，物管走。小区住委组织退休大妈大爷轮值巡逻，车位收费补贴午攴，宵夜攴，支付清洁费。维修由大爷们介绍或自找议价，公开透明，和谐乐融融，街委也常派人巡查各小区卫生安全。物业离开已四年余，一切安祥。物业需自我调整更好更完善的服务方式，做好住户的管家和保安，而不是做住户的大爷，这样的物业管理公司必大受欢迎。

木鱼一修 回复 04-14 07:56
这种小区要住的人素质高而且入住率很高才行，现在很多小区入住率不高，不住的不交费，那问题就很容易出来了